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楼市不明朗 南京中介爆料二手房主抛售心态

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【摘要】:
经过新政一个半月的“洗礼”,与南京新建商品住宅成交量低迷相同,二手房的成交量也同样是大幅度下滑。据网上房地产数据显示,5月南京二手房成交仅3733套,环比4月8488套减少了57.8%。

  经过新政一个半月的“洗礼”,与南京新建商品住宅成交量低迷相同,二手房的成交量也同样是大幅度下滑。

  据网上房地产数据显示,5月南京二手房成交仅3733套,环比4月8488套减少了57.8%。与此同时二手房的挂牌量也从4月中旬的快速积增,呈现为下降趋势。

  为什么挂牌量会所变化呢?从事中介业务多年的中广置业连锁店经理李清告诉我们,他发现挂牌量的下降与二手房房主这一个月的心理变化有着很大关系。

  另外有的房主,他们既不选择边租边售,也不坐等买房人上门,李清说这些人大多都是职业炒房客。 最近这些炒房客就常常利用同一个房源,报着不同的售价,挂到各个中介门店。

  可以看出目前二手房市场中,房主在经过了4月中旬到5月上旬的抛售,而未见成效后,已经开始接受并适应楼市的降温。不过,另一部分囤房居多的炒房客们,之所以现在会到处挂房源,其目的是投石问路,为的是能收集到更多购房者对二手房售价的反馈信息,从而使自己能掌握主动权。

  炒房客究竟将同一套房,定为多少种售价?又在多少家中介来回发布?365地产家居网,近期即将揭开炒房客幕后卖房真相。